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霍邱县拆迁补偿标准
一、房屋拆迁补偿标准
二、各类附属物补偿标准
| 名 称 | 补偿标准（单位） | 备 注 | |||
| 供电 | 单相电总表 | 300元/户 | 移装补助费 | ||
| 三相电总表 | 2500元/户 | ||||
| 分电表 | 60元/户 | ||||
| 电线 | 6元/㎡ | 按被征收房屋合法建筑面积计算，选择房屋产权调换的不予补偿 | |||
| 供水 | 水 表 | 180元/户 | 移装补助费 | ||
| 1300元/户 | 选择货币补偿的补偿 | ||||
| 水龙头 | 12元/个 | ||||
| 自来水管道 | 18元/米 | 选择货币补偿的按被征收房屋合法建筑面积0.2米/㎡计算，选择房屋产权调换的不予补偿。 | |||
| 通讯 | 固定电话 | 180元/户 | 移装补助费（含宽带） | ||
| 有线电视 | 150元/户 | 移装补助费 | |||
| 空调 | 壁挂式 | 200元/台 | 移装补助费 | ||
| 柜 式 | 300元/台 | ||||
| 窗 式 | 100元/台 | ||||
| 中央空调 | 60元/千瓦 | 按额定制冷输入功率计算 | |||
| 热水器 | 太阳（空气）能 | 150元/个 | 移装补助费 | ||
| 自备水塔 | 200元/个 | ||||
| 电能、燃气 | 100元/个 | ||||
| 室外地坪 | 砖石（花砖） | 15元/㎡ | |||
| 碎大理石 | 55元/㎡ | ||||
| 水泥地坪 | 44元/㎡ | 厚度＜10厘米 | |||
| 混凝土场地 | 65元/㎡ | 厚度≥10厘米 | |||
| 围 墙 | 砖 石 | 24砖墙60元/㎡ | |||
| 18砖墙50元/㎡ | |||||
| 12砖墙40元/㎡ | 含花墙 | ||||
| 土、篱笆 | 24元/㎡ | ||||
| 框架门斗 | 1500元/㎡ | 按投影面积计算，含脊顶装饰瓦 | |||
| 混合门斗 | 1200元/㎡ | ||||
| 砖木门斗 | 700元/㎡ | ||||
| 简易门斗 | 120元/㎡ | ||||
| 炉 灶 | 成品整体厨柜 | 300元/米 | |||
| 灶 台 | 150元/米 | 含普通橱柜 | |||
| 单口锅灶 | 180元/个 | ||||
| 双口锅灶 | 240元/个 | ||||
| 三口锅灶 | 310元/个 | ||||
| 锅 炉 | 3元/立升 | 移装补助费 | |||
| 抽油烟机 | 100元/个 | ||||
| 卫生设施 | 浴 缸 | 300元/个 | |||
| 整体浴房 | 400元/个 | ||||
| 座便器 | 200元/个 | ||||
| 蹲便器 | 100元/个 | ||||
| 面 盆 | 100元/个 | ||||
| 大理石台面面盆 | 300元/个 | ||||
| 其他 | 铁门、卷帘门 | 90元/㎡ | |||
| 铝合金门、窗 | 135元/㎡ | ||||
| 塑钢门、窗 | 150元/㎡ | ||||
| 不锈钢防盗门、窗 | 120元/㎡ | ||||
| 铁管防盗门、窗 | 80元/㎡ | ||||
| 铁艺门、窗 | 220元/㎡ | ||||
| 地弹门 | 260元/㎡ | ||||
| 成品防撬门 | 280元/㎡ | ||||
| 灯箱店名标牌 | 60元/㎡ | ||||
| 广告喷绘 | 15元/㎡ | ||||
| 楼梯铁艺扶手 | 200元/米 | ||||
| 楼梯木扶手 | 120元/米 | 含不锈钢扶手 | |||
| 楼梯铁管扶手 | 60元/米 | ||||
| 罗马柱 | 300元/根 | 含乳胶漆 | |||
| 罗马窗套（线条） | 50元/米 | ||||
| 酒瓶栏杆 | 120元/米 | ||||
| 精装影视墙 | 180元/㎡ | 木、玻璃、大理石、微晶石、皮革等材质 | |||
| 简易影视墙 | 60元/㎡ | 墙纸、木、石膏板等材质 | |||
| 双包木门（含门套） | 300元/樘 | 含成品包门 | |||
| 单包木门（含门套） | 200元/樘 | ||||
| 单独门（窗）套 | 100元/幅 | ||||
| 花 台 | 50元/㎡ | 含瓷砖面 | |||
| 水 池 | 75元/㎡ | ||||
| 30元/个 | 支架形 | ||||
| 水 井 | 460元/口 | 含直径50厘米以上水泥桶井 | |||
| 砖（机钻）井 | 2500元/口 | 直径50厘米以上砖井 | |||
| 消防池 | 100元/立方米 | ||||
| 雨 棚 | 50元/㎡ | 普通 | 不锈钢管或铁管支架 | ||
| 100元/㎡ | 彩钢瓦 | ||||
| 猪圈、厕所 | 150元/㎡ | 砖砌墙体，含粪池 | |||
| 沼气池 | 砼结构1500元/个 | ||||
| 砖混850元/个 | |||||
| 房基 | 砖房基120元/m | ||||
| 混合房基（砼、带地梁）240元/m | |||||
| 附属设施 | 220元/㎡ | 独立或借墙承重，大（小），石棉瓦、塑瓦或彩钢瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），简易构筑物（含活动板房），檐口高不低于1.8米。 | |||
| 180元/㎡ | 砖（柱）承重, 大（小），石棉瓦或塑瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），檐口高1.8米以下。 | ||||
| 隔热层 | 200元/㎡ | 脊高不低于0.8米，整体琉璃瓦顶 | 指房屋顶上为减少或避免太阳直射影响室温的设施。 | ||
| 100元/㎡ | 脊高不低于0.8米 | ||||
| 50元/㎡ | 脊高0.8米以下 | ||||
| 注：架空层、阁楼、地下室、半地下室补偿：层（檐）口2.2米以下至1.8米的300元/㎡；层（檐）口高1.8米以下的200元/㎡。 | |||||
三、房屋装潢补偿标准
| 名 称 | 补偿标准 | 备注 | |
| 内屋面 | 纤板、灰板条、扣板 | 30元/㎡ | 含乳胶漆 |
| 铝塑板 | 50元/㎡ | ||
| 石膏板吊顶 | 45元/㎡ | ||
| 石膏线条 | 10元/米 | ||
| 木质吊顶 | 40元/㎡ | ||
| 柴泥吊顶 | 20元/㎡ | ||
| 墙 面 | 瓷 砖 | 55元/㎡ | |
| 壁柜、吊柜 | 整体壁柜300元/㎡ | 不可拆卸 | |
| 普通150元/㎡ | |||
| 墙布、墙纸 | 15元/㎡ | ||
| 木质墙面 | 30元/㎡ | ||
| 喷塑、乳胶漆 | 16元/㎡ | ||
| 真石漆 | 20元/㎡ | ||
| 水刷石 | 25元/㎡ | ||
| 室内地面 | 木地板 | 实木160元/㎡ | |
| 强化80元/㎡ | |||
| 地板砖 | 玻化石80元/㎡ | ||
| 普通50元/㎡ | |||
| 水磨石 | 60元/㎡ | ||
| 大理石、花岗岩 | 70元/㎡ | ||
| 油漆地面 | 10元/㎡ | ||
注：按成新系数确定补偿价款；未列入的附属物和室内装潢的，可参考表中相近的设施补偿标准给予补偿。
四、青苗（水产、经济作物）补偿标准
| 序 号 | 种 类 | 标 准（元／亩） |
| 1 | 耕地 | 1200 |
| 2 | 菜地 | 1800 |
| 3 | 牧草、肥田作物 | 600 |
| 4 | 鱼塘 | 1800 |
| 5 | 藕塘（茭白、芡实、菱角等） | 1200 |
| 注：特种水产养殖等精养鱼塘补偿标准另行评估 | ||
五、树木、坟墓补偿标准
| 序 号 | 类 型 | 标 准 | ||
| 1 | 一般树木（主干直径）（离地面1.3米处丈量；自行砍伐、移栽补偿费） | 10cm以下 | 15元／株 | |
| 2 | 11-20cm | 35元／株 | ||
| 3 | 21-30cm | 40元／株 | ||
| 4 | 31-40cm | 50元／株 | ||
| 5 | 41cm以上 | 60元／株 | ||
| 6 | 果树（风景树按果树标准计算）（主干直径） | 5cm以下 | 25元／株 | |
| 7 | 6-10cm | 60元／株 | ||
| 8 | 11-20cm | 110元／株 | ||
| 9 | 21cm以上 | 220元／株 | ||
| 10 | 成片林（面积1亩及以上或两行连续长度200米以上） | 一般用材林 | 2400元／亩 | |
| 11 | 经济林（含竹园） | 3300元／亩 | ||
| 12 | 苗 圃 | 一般苗木 | 3300元／亩 | |
| 13 | 常绿花卉 | 4500元／亩 | ||
| 14 | 新栽植的幼林或杆径较小树苗补偿按园林管理部门标准核定；树木（含果树）密度超过180棵／亩，按成片林标准补偿 | |||
| 15 | 坟墓（单棺） | 2000元 | ||
| 16 | 坟墓（双棺） | 2500元 | ||
六、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费补偿标准
（一）城市规划区内
1、搬迁费
（1）住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次7元/㎡标准计算。
（2）非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次10元/㎡标准计算,其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加8元/㎡标准计算。
以上两类房屋选择货币补偿的，搬迁费按一次计算；选择房屋产权调换并需临时过渡的，搬迁费按两次计算。
2、征收住宅用房临时安置费
按被征收房屋合法建筑面积每月9元/㎡标准计算。
3、停产停业损失费
征收非住宅用房停产停业损失费按被征收房屋合法建筑面积计算。
①经营用房：一类区域内的按每月30元/㎡标准计算；二类区域内的按每月25元/㎡标准计算；其它规划控制区域内的按每月20元/㎡标准计算。
区类划分按下表执行
| 类别 | 区 类 | 区类系数 |
| 一类 | 东至蓼东大道，南至蓼南路，西至沿岗河,北至水门塘路闭合区域 | +0.45 |
| 二类 | 东至淮河大道（含高新产业园），南至南环路（S343城区段），西至沿岗河，北至蓼北路闭合区域（扣除一类区域） | +0.35 |
| 三类 | 其它城市规划控制区内（扣除一、二类区域） | +0.25 |
注：沿路两侧呈条（块）状房屋为同一区类。
②生产用房：按每月15元/㎡标准计算；
③办公（含文、教、卫公益用房）、仓储用房：按每月10元/㎡标准计算；
实行房屋产权调换的，过渡期限原则上不超过24个月。超过渡期限的，自逾期之日起：住宅用房按原补偿标准2倍支付临时安置费；非住宅用房按原补偿标准1.5倍支付停产停业损失费。实行货币补偿的一次性支付6个月的临时安置费或停产停业损失费
（二）城市规划区外
1、区类划分
一类：霍邱经济开发区、长集镇、马店镇、范桥镇、冯井镇、周集镇、岔路镇、新店镇、宋店乡、城西湖乡、临淮岗乡；
二类：孟集镇、石店镇、邵岗乡、扈胡镇、高塘镇、龙潭镇、河口镇、曹庙镇、众兴集镇、临水镇；
三类：冯瓴乡、花园镇、彭塔乡、潘集镇、王截流乡、白莲乡、乌龙镇、夏店镇、三流乡。
城市规划控制区外区位系数为0。
2、搬迁费
（1）住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次6元/㎡标准计算。
（2）非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次8元/㎡标准计算，其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加6元/㎡标准计算。
3、征收住宅用房临时安置费
按被征收房屋合法建筑面积每月6元/㎡标准计算。
4、停产停业损失费
征收非住宅用房停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。
①经营用房：一类区域内的按每月20元/㎡标准计算；二类区域内的按每月15元/㎡标准计算；三类区域内的按每月11元/㎡标准计算；
②生产用房：按每月8元/㎡标准计算；
③办公（含文、教、卫公益用房）、仓储用房：按每月6元/㎡标准计算。
文章来源：https://www.huoqiu.gov.cn/public/6618501/34346502.html