房屋过户费用是买方出还是卖方出

　　律师解答

　　房屋过户费用由买卖双方共同交纳，买方需要交纳1.5%的契税、0.05%的印花税，卖方需要交纳0.05%的印花税、5.6%（房产证未满2年）的增值税、1%（房产证未满5年）的个人所得税。

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税法》 第三条

　　契税税率为百分之三至百分之五。

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

　　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

　　《中华人民共和国个人所得税法》 第三条

　　个人所得税的税率:

　　综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

　　

　　经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

　　

　　利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。