二手房产过户费怎么计算

　　律师解答

　　计算二手房产过户费如下：

　　1.3-5%的契税；

　　2.20%的个人所得税；

　　3.1‰的印花税；

　　4.5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；

　　5.房屋交易手续费；

　　6.房屋产权登记费。

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税法》 第三条

　　契税税率为百分之三至百分之五。

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

　　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

　　《中华人民共和国个人所得税法》 第三条

　　个人所得税的税率:

　　综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

　　

　　经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

　　

　　利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。