房产合同份额如何确定

　　律师解答

　　房产合同份额一般由购房人自行约定，购房人之间没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例确定占有份额，不能确定各方出资额的，一般视为等额享有，即各方持有的房产份额相同。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条

　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

　　记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条

　　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条

　　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条

　　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。