商铺的产权年限是多长时间的

　　律师解答

　　商铺的产权年限是40年。法律规定，商铺使用的土地一般属于商业、旅游、娱乐用地，其全国统一执行的土地使用年限为40年，商铺土地使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，进行续期。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条

　　土地使用权因土地灭失而终止。

　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　

　　(一)居住用地七十年；

　　

　　(二)工业用地五十年；

　　

　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　

　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　

　　(五)综合或者其他用地五十年。