什么情况下需要房产公证

　　律师解答

　　以下情况需要进行房产公证：委托过户、继承过户、赠与过户、涉外和港澳台的过户。房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性的行为。

　　法律依据

　　《中华人民共和国公证法》 第三十条

　　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　《中华人民共和国公证法》 第二十五条

　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

　　申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。