拆迁补贴低怎么办

摘要:在遇到拆迁补偿较低时,被拆迁人可以积极学习法律知识,向专业人士咨询,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。协商不成功的情况下,建议积极运用法律武器维护自己的权利。

  首先,在拆迁和征收中,按照法律的规定被征收房屋和土地的价值应该参照就近区位的价格,拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格。

  其次,在拆迁过程中,政府也会与被拆迁人谈补偿,如果补偿太低没有达成一致意见,在被拆迁人不进行复议诉讼的情况下,政府会下发征收补偿决定书,直接载明补偿金额,如果被拆迁人仍然与拆迁方达不成一致意见,又不采取法律途径维权,那么政府可以向法院申请强拆。

  所以在遇到拆迁补偿较低时,被拆迁人可以积极学习法律知识,向专业人士咨询,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。协商不成功的情况下,建议积极运用法律武器维护自己的权利。

  相关法规

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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