离婚房产怎么分

摘要:夫妻离婚的,对于房产可以通过以下方式分割:1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割;2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割;3、如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割;4、如一方获得房屋所有权需要对另一方相应的补偿。

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  夫妻离婚的,对于房产可以通过以下方式分割:

  1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割;

  2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割;

  3、如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割;

  4、如一方获得房屋所有权需要对另一方相应的补偿。

  根据法律规定:

  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

     (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

     (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

     (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

  法律依据:

  [1]《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条

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