离婚拆迁房怎么分配

  如果房屋是一方婚前所得,那么就不是夫妻共同财产,不可分割;如果有遗嘱或赠与表明只给一方的,也不是夫妻共同财产,不可分割。其他属于夫妻婚姻存续期间所得,可作为夫妻共同财产的,在离婚时应进行分割。

  先来看看我国《民法典》关于夫妻双方财产的部分内容是怎么规定的:

  第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  看完上述法律规定可知,拆迁款能不能分割,首先要判断该房屋是怎么获得的。如果是夫妻婚姻关系存续期间所得,则属于双方共同共有的财产,可以进行分割。

  但是上述法条中又提到“本法第一千零六十三条第三项规定的除外”,具体如何规定的,咱们再来看看:

  第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  实际上,该第三项规定是特殊情形下的除外情况。也就是说,通过遗嘱或赠与方式,明确表示只给夫妻双方其中一人,而另一人不能获得该财产(例如房屋)时,该财产归夫妻一方(受赠方)个人所有,不能作为夫妻共同财产分割。

  那再来看上面这个问题,离婚时若得知自家房屋要被拆迁了,夫妻间能不能分割该财产,直接判断该房屋所有权性质即可知。

  简单来讲,如果房屋是一方婚前所得,那么就不是夫妻共同财产,不可分割;如果有遗嘱或赠与表明只给一方的,也不是夫妻共同财产,不可分割。其他属于夫妻婚姻存续期间所得,可作为夫妻共同财产的,在离婚时应进行分割。

  当然,如果在离婚期间遇上房屋拆迁,出现了某些特殊、复杂的情况(例如拆迁款能否平均分配,或如何分配问题),最好在第一时间联系专业拆迁律师进行解答,再制定下一步计划,以保障自己的合法权益不受损。

  如果您正面临法律纠纷,请在下方输入您的“姓名” “手机号”和“详细诉求”,向律师了解如何争取自己的合法权益。

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