离婚房子有贷款怎么过户给另一方

　　具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。具体的流程是：

　　一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证;

　　二、到交易中心办理转绘;

　　三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

　　《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　谈判专家是以法律咨询为主题的网站，主要提供婚姻、房产、劳动、医疗、企业、产权等热门问题咨询解答，如有婚姻、劳动、房产、医疗、企业、产权等方面的问题，就上谈判专家网进行家庭纠纷法律咨询。