协议离婚后房产怎样过户

　　太原离婚律师解答

　　协议离婚后，房产过户的流程是：1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；3.递交税务收据填写申请书，领取受理通知单；4.领取房产证，核发过户单。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

　　【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

　　【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

　　【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。