土地管理法
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
来源:谈判专家
2021-09-2630966
农村房屋拆迁补偿标准具体如下:1、农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;2、农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
来源:谈判专家网
2023-04-061048
宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
来源:谈判专家网
2023-04-06809
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)。(2)周转补偿费。(3)奖励性补偿费。城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
来源:谈判专家
2021-09-01298
1、土地使用权的区域补偿价。就是企业占用土地的区域补偿价。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。
来源:谈判专家
2021-09-24256
超市拆迁补偿主要包括以下几个方面:1、被征收超市房屋价值的补偿;2、搬迁、临时安置的补偿;3、停产停业损失的补偿(根据超市被征收前的经济效益、超市的规模、停产停业期限等因素给予补偿);4、超市的装潢、设备以及解聘员工等补偿费用。5、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、奖励费等。
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2021-11-25215
养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
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2022-02-28213
鱼塘补偿标准全国各地不同。鱼塘补偿主要包括①养殖物补偿、②鱼苗等青苗费补偿③产值收益损失补偿④器具等附属设施、经营工具、经营设施补偿⑤停产停业/搬迁补偿⑥人工费和饲料费补偿⑦相关年度费用。具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
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2022-12-07207
虾塘补偿标准全国各地不同。虾塘补偿主要包括①养殖物补偿、②鱼苗等青苗费补偿③产值收益损失补偿④器具等附属设施、经营工具、经营设施补偿⑤停产停业/搬迁补偿⑥人工费和饲料费补偿⑦相关年度费用。具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
来源:谈判专家网
2021-11-2575
1、首先是房屋价值补偿,标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。3、房屋拆迁安置费。计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
来源:谈判专家
2023-04-042624
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