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划拨的房子可以办理抵押贷款。抵押划拨土地上的房子，在债务人不能清偿债务时，债权人只能以房子的建筑材料作为动产优先受偿，抵押权的效力不能及于该房子占用范围内的划拨土地使用权。
来源：谈判专家
2023-10-104
集体所有的不动产和动产包括集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育设施；集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等财产。
来源：谈判专家
2023-10-100
业主委员会是由住户选举产生的组织，旨在代表小区或物业的业主利益，并与开发商、物业管理公司或其他相关方进行协商和沟通。业主委员会是一种民主参与的机制，通常是在住宅小区建成并交付使用后成立。
来源：谈判专家
2023-10-1041
成立业委会需要组建筹备小组，向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处作出批复意见，筹备小组上报全体业主的信息至街道办事处，筹备小组拟《业主公约》并选举委员，向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复成立业委会。
来源：谈判专家
2023-10-103
办理民间贷款需要抵押房产证原件，抵押房屋进行贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证原件、土地证原件，抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。
来源：谈判专家
2023-10-102
不可以拿别人的房产证抵押贷款，除非以房产证上所有权人本人的名义办理，办理时必须出具所有权人同意以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求其他房产共有权人签字，依法取得他人授权，私自用别人的房产证抵押贷款签订的抵押担保合同无效。
来源：谈判专家
2023-10-1012
农村房产抵押贷款的条件是：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、抵押房屋须已领取房屋所有权证和集体土地使用证。
来源：谈判专家
2023-10-102
开发商进行商品房预售需要符合以下条件：开发商已取得开发资质证书、营业执照；开发商已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；开发商已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；开发商已确定施工进度和竣工交付使用时间；开发商已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；开发商已完成规定的结构工程。
来源：谈判专家
2023-10-101