划拨的房子是否可以抵押贷款

　　律师解答

　　划拨的房子可以办理抵押贷款。抵押划拨土地上的房子，在债务人不能清偿债务时，债权人只能以房子的建筑材料作为动产优先受偿，抵押权的效力不能及于该房子占用范围内的划拨土地使用权。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

　　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　

　　建筑物和其他土地附着物；

　　

　　建设用地使用权；

　　

　　海域使用权；

　　

　　生产设备、原材料、半成品、产品；

　　

　　正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　

　　交通运输工具；

　　

　　法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。