业主方是不是建设单位

　　律师解答

　　业主方不是建设单位。业主方作为未来工程项目的所有者和建设市场上的买方，对项目目标实现起主导作用，是工程项目的责任主体。建设单位作为未来工程项目的所有者和建设市场上的卖方，是执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

　　法律依据

　　《物业管理条例》 第六条

　　房屋的所有权人为业主。

　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：

　　

　　按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

　　

　　提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

　　

　　提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

　　

　　参加业主大会会议，行使投票权；

　　

　　选举业主委员会成员，并享有被选举权；

　　

　　监督业主委员会的工作；

　　

　　监督物业服务企业履行物业服务合同；

　　

　　对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

　　

　　监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

　　

　　法律、法规规定的其他权利。