居住权有什么特征吗

　　律师解答

　　居住权的特征有：

　　1、居住权是在他人住宅上设立的物权；

　　2、居住权是一种用益物权；

　　3、居住权是为特定自然人设定；

　　4、居住权是为特定自然人生活居住的需要而设定的权利；

　　5、居住权人按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的权利。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第三百七十条

　　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条

　　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条

　　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条

　　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。