违章建筑主要包括哪些情况_北京拆迁律所

　　随着城市化的不断推进，违章建筑问题也越来越突出。违章建筑是指没有经过规划、设计、审批手续或者超出规划、设计、审批许可范围擅自建造的房屋。那么，违章建筑主要包括哪些情况呢?

　　首先，违章建筑可能是在未经过规划审批的土地上擅自建造的。这种情况通常是因为地价昂贵，而建筑规划审批需要耗费较长时间和高额成本，建筑业者或个人为了赚取利或者满足需求，选择在没有取得土地使用权的情况下私自动工程。

　　其次，违章建筑还可能是因为在已经获得规划设计审批许可的基础上，超出许可范围进行扩建等改动。这种情况可能是因为原有规划设计权限无法完全满足个人或企业的需求，便想方设法增加房屋面积或公共设施等。

　　另外，由于一些特殊目的或内部利益驱动，一些政府机关、事业单位或民营企业等也会存在违章建筑的情况。比如，政府机关可能为了方便举办大型会议或重要活动，利用无效土地闲置之地进行违规搭建;事业单位可能为了员工宿舍或活动场所等特殊需求，超出规定范围建造房屋;民营企业可能为了扩大经营规模或减少开支成本等原因，私自改建、占用公共空间等行为。

　　总之，违章建筑问题的发生源于各种不同的原因和动机，而这些违规行为的后果也是多种多样的，包括环境污染、城市规划混乱、社会安全隐患等等。因此，我们需要进一步加强相关法律法规的制定和执行，加强宣传教育，引导公众遵守规章制度，共同打造优美宜居的城市环境。

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