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没有房产证的二手房不可以卖。我国法律规定，房产证是拥有二手房所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得上市交易，同时不能依法登记办理过户手续。
来源：谈判专家
2023-10-102
没有房产证的房子不可以抵押贷款。法律规定，房子的房产证是对该房拥有所有权的证明，无产权证明的房子未办理物权登记、权属存在争议，其无法进行抵押登记、抵押权不发生效力。
来源：谈判专家
2023-10-100
小区不是必须有业主委员会。业主应当在人民政府房地产行政主管部门或者是街道办事处的指导之下成立业主大会，并选举产生业主委员会。在小区户数较少的情况下，业主大会可以负责工作，无需成立单独的业主委员会。
来源：谈判专家
2023-10-10104
骗老人签字进行房产过户的，能撤销过户。当事人存在欺骗等意思表示，诱使老人进行房产过户，侵害老人利益的，老人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销，要求退房并进行赔偿。
来源：谈判专家
2023-10-100
汽车过户手续费是：
1、汽车购置税，为10%或者按照车辆评估价格计算；
2、车辆转移登记费，为车辆市场价格的3%；
3、车船使用税，根据车辆排量和购买时间收取；
4、保险费，按照车辆的价值、品牌、型号、驾驶员的年龄和驾驶记录计算。
来源：谈判专家
2023-10-105
契税的计税依据是：土地使用权交换、房屋交换，参考等同土地或者房屋价格差额；土地使用权赠与、房屋赠与，参照等同土地或者房屋市场价格；国有土地使用权出让出售、房屋买卖，按照成交价格计算。
来源：谈判专家
2023-10-100
签二手房买卖合同时应当注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易。
来源：谈判专家
2023-10-100
建房签合同要注意写明工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款，注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解。
来源：谈判专家
2023-10-109
签了装修合同，一方可以与另一方进行协商，协商一致解除装修合同，或者可以在装修合同中约定或法定的解除条件发生后，由一方向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除装修合同。
来源：谈判专家
2023-10-101
签转租合同需要注意的问题是：
1.注意审查房屋是否存在禁止转租的情形；
2.注意约定转租租金的支付数额和支付时间；
3.注意转租合同约定的终止日期不得超过租赁合同的终止日期。
来源：谈判专家
2023-10-101